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Declaración responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de la vivienda

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Declaración responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de la vivienda

1. El objeto del procedimiento:

Tiene por objeto comprobar que el edificio o en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina. Es objeto de declaración responsable la segunda o posterior ocupación de las edificaciones e instalaciones cuando sea exigible la renovación de la licencia municipal de ocupación.

Transcurridos diez años desde la obtención de licencia de primera ocupación, será necesaria dicha renovación en los siguientes supuestos:

  1. Cuando se produzca la transmisión de la propiedad.
  2. Cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad.

2. Modelo: URB-078

3. Documentación que hay que aportar:

  • Certificado de habitabilidad, expedido por técnico competente, acreditativo de que el inmueble (edificio o parte del mismo susceptible de uso individualizado) se ajusta a las condiciones exigibles para el uso a que se destina, debiendo especificar la normativa aplicable al caso, la acreditación del cumplimiento de la misma, la referencia catastral y la superficie útil del mismo.
  • Certificado de colegiación del colegio oficial correspondiente o título académico, como justificación de su habilitación para expedir el certificado anterior.
  • Escritura de propiedad o nota simple.
  • Contrato de alquiler, en su caso.
  • Documento, en su caso, que acredite la representación (será necesario documento notarial pertinente cuando se trate de personas jurídicas).
  • Justificante del pago de la tasa correspondiente (se notificará a posteriori)

4. Tasas o precios públicos:  Tasa por otorgamiento de licencia urbanística. [Descargar ordenanza]

5. Formas de pago:

En el caso de realizar el trámite online, se podrá presentar todo a excepción del justificante de pago de la autoliquidación, que se le notificará posteriormente para su pago. Se podrá realizar mediante:

  • Ingreso efectivo en las oficinas de las entidades bancarias siguientes: Caixa popular Coop. Cdto.Val., BBVA, Banco de Santander, Ibercaja, Cajamar, Kutxa Bank, Banco Sabadell, Caixabank y Bankia.
  • El pago efectivo en la máquina automática sita en la Casa de la Vila de este municipio.
  • El pago online, en la web del Ayuntamiento de Mislata (previa obtención del recibo).

6. Normativa:

  • Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la calidad de la Edificación [Ver online]
  • Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana LOTUP [Ver online]
  • Ordenanza municipal reguladora: Tasa por otorgamiento de licencia urbanística  [Descargar ordenanza].

7. Forma de presentación:

Presencial

Se podrá presentar la solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Horario ordinario, 8 a 14 horas, días hábiles de lunes a viernes. Los días hábiles 18 de marzo y 24 y 31 de diciembre, 9 a 13 horas (excepto sábados, domingos o festivos).
Horario de verano: desde el 1 de junio hasta el 30 de septiembre, los dos incluidos, el horario será de 8 a 13.30 horas, días hábiles de lunes a viernes.

Online

Se podrá presentar la documentación requerida por la sede electrónica (https://mislata.sedipualba.es). 

8. Observaciones:

No cabe el inicio del ejercicio de la ocupación si no se ha presentado toda la documentación requerida y recogida en la instancia. El sello advirtiendo que la documentación está incompleta impedirá el inicio de la misma.

La inexactitud, falsedad u omisión de datos o manifestaciones determinará la invalidez de la declaración responsable y la adopción de medidas de protección y restablecimiento de la legalidad urbanística.

Requisitos de la instancia

  • La instancia deberá ser firmada
  • Permite solicitantes que sean personas físicas
  • Permite solicitantes que sean personas jurídicas
  • Permite solicitantes que sean personas físicas representadas por otra persona físca
AJUNTAMENT DE MISLATA - P4617100E
Plaza Constitución, 8
46920 Mislata (Valencia)
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